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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

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(中央社記者李宇政台北11日電)姚明今年入選美國籃球名人堂,而他跟絕大多數運動員一樣,曾有傷痛、低潮,他今天透露,17歲那年在台灣看見一句話,「努力不一定成功,但放棄一定失敗」,對他影響很大。

台北市政府體育局與上海市體育局共同主辦的2016海峽盃籃球邀請賽台北站,今晚將在台北市立大學天母校區體育館登場,姚明這次以CBA上海大鯊魚隊老闆身分訪台,中午先到東吳大學和學生交流。

他對在場的學生分享一句話,是他1997年來台灣時看見的,「在訓練館看到一幅字,對我影響很大,『努力不一定成功,但放棄一定失敗』,這句話印象相當深刻。」

姚明說,當時候是17歲,處於低谷、受傷,復健期間身體和心理的挫折感很強,但看到那幅字自己想了2天,如果還熱愛籃球的話就必須走下去。他認為,每個人每天都會遇到「放棄或走下去」這種選擇,選擇始終走下去,才有更好的回報。

姚明再次感謝美國籃球名人堂委員會給他榮譽,特別是和歐尼爾(Shaquille O'Neal)和艾佛森(AllenIverson)一起入選,很有特殊意義。1051011

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸臺中小額借錢或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會mr.bank24h等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債易通辦 個人信貸利率比較太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------易通辦 房屋貸款試算-------------------------------------------

中國時報【趙靜瑜╱台北報導】

「黃金(財富)太迷人,吸引世人花蓮貸款代辦公司追逐,至今不變」、「世界本來各安其所,但不同族類總是會互相爭奪」、「有權力者總是自己背叛信諾」,知名音樂學者陳漢金昨(2日)在史坦威鋼琴中心舉辦華格納《指環》探索之旅講座,深入淺出的介紹,讓現場樂迷更加貼近華格納用音樂映照現實世界的信念。

神性也要面對誘惑

指揮大帝葛濟夫將率領馬林斯基劇院管絃樂團來台演出華格納最知名的《指環》四部曲之〈萊茵的黃金〉,為了讓樂迷更了解《指環》,主辦單位牛耳藝術舉辦探索之旅講座,邀請師大音樂系教授陳漢金(見左圖,黃世麒攝)主講。

「《指環》講的是資本主義興起之後現代社會中的病態,以隱喻方式加以批判、諷刺,華格納也提出預言,因著這些社會的腐敗與病態,有朝一日,諸神逼近黃昏,世界末日將無可避免。」

很多人都認為《指環》門檻高,但陳漢金認為,「《指環》雖從神話而來,但北歐神話中的諸神就如凡人你我,有人性的七情六欲,華格納則用音樂表達了神性、人性如何面對誘惑。」陳漢金舉例,《指環》主角之一是諸神之王佛旦,佛旦堅持建造雄偉的神殿,妻子「婚姻之神」佛麗卡卻從贊成到反對,「深究佛麗卡贊成的原因深具私心,因為佛旦一天到晚往外跑,小三到處都是,這也才讓佛麗卡希望用神殿拴住丈夫。」

16小時的連環圖畫

陳漢金說,華格納是一位非常大器的作曲家,「華格納說他要做未來的音樂,至今仍然成立。」陳漢金說,華格納的《指環》充滿大膽與創新,也將古典音樂史推進新頁,「華格納的出現,刺激了19世紀中之後變得保守的創作者心態,他徹底走自己的路,和聲大膽,影響了德國甚至法國的音樂流派。」

陳漢金說,從〈萊茵的黃金〉開始了解華格納的《指環》,是很好的起步,「〈萊茵的黃金〉是非常好的前菜,雖然是前菜,長度不會少於2小時15分。」陳漢金說,華格納《指環》16小時,聽來很長,「你一定會怕,但一旦聽了《指環》,你就會喜歡上它。」陳漢金建議,一般樂迷可以把《指環》當成連環圖畫,或者是繪本,「從淺的部分進入,碰到難的就先跳過,之後再回來聽,慢慢就可以進入《指環》。」

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)9595助貸網 銀行小額借貸利率的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8彰化支票借款

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

mr. bank 各家銀行房貸利率試算這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者吳琬婷台北10日電)紀錄片「駭客滿街跑」以「偽紀錄片」的形式,模擬德國若出現可以辨識人臉、搜集個資的「超級智慧型眼鏡」,將對隱私、生活帶來什麼重大衝擊。 「公視主題之夜」將首播德國公共電視(ZDF)紀錄片「駭客滿街跑」。劇情描述一名發明家研發出一款「超級智慧型眼鏡」,能夠瞬間辨識人臉、透過網路掌握個資,該產品在媒體矚目下啟用,沒想到隨意檢測路上一名男子,竟意外揭露他的同性戀身分,害得他被公司解僱,理由是「在面試時說謊」,新科技帶來侵害隱私權的隱憂,使得社會掀起激烈論戰。 德國公共電視為求逼真,出動內部的專業記者、主持人參與演出,並於15個雜誌型節目、脫口秀及新聞節目中熱烈討論。儘管全為虛構情節,卻更加真切地呈現出某種「真實性」,反思新科技帶給人類的利與弊。 「駭客滿街跑」將於11月11日晚間10時在「公視主題之夜」播出。1051110



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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【郭文正】

自2011年1月10日立法院三讀通過電動機車3年內可減免貨物稅至今即將邁入第二階段尾聲,國內電動機車也從百花齊放到現今的去蕪存菁僅剩7家頂尖界者屹立於市場,這其中去年投入營運的GOGORO更是大手筆投入市場,就在各縣市政府也開始正視電動機車存在的必要性同時,電動機車貨物稅減免即將於明年1月27日到期,但是財政部至今尚未表態是否再展延3年或直接由立法院修改延長到期日,現階段國內電動機車發展正是進入擴展市場的關鍵期,若財政部能繼續減免貨物稅將有助於國內電動機車產業大躍進。

財政部過去以智慧電動車產業為台灣四大新興智慧型產業及6大新興產業中綠色能源產業重要之一環,為配合行政院「智慧電動車發展策略與行動方案」,增訂貨物稅條例第12條之3,自100年1月28日起,免徵完全以電能為動力的電動車輛應徵的貨物稅,免稅年限於104年1月27日屆滿,後再展延3年將於106年1月27日止。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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花旗信用卡貸款

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者韓婷婷台北21日電)華碩集團旗下專注於醫療用電腦的醫揚科技暫訂12月21日掛牌上櫃,此次是採競拍方式承銷,基準價預估在 200元以上,最後承銷價視競拍狀況訂定,主辦券商為台新綜合證券。 醫揚股權結構中泛華碩集團約近 70%股權,預計接近IPO時會降到約60%,醫揚科技創立於2010年,是集合研發、製造、行銷全方位醫療設備解決方案廠商,以「ONYX」品牌和ODM代工雙軌並行,貢獻比重各半,「ONYX」品牌在台灣和歐美市場已站穩腳步,在歐洲已成為專業醫療通路領導品牌。 醫揚科技主要產品依功能可分為:生理監測系統、行動護理系統、長照照護系統及行動醫療輔具等四大項目。 醫揚執行副總王鳳翔表示,行動護理系統實現護理服務不間斷、鋰離子電池設計減輕推車重量20KG,提高護理人員工作效率並降低體力負荷,搭配醫揚遠端管控軟體Orion,醫院IT人員可遠端監控電腦狀況,實現行動醫療雲端化,是目前醫揚成長最快速的產品之一,明年營運依舊看好。 王鳳翔表示,亞洲跟大洋洲在今年有所斬獲,去年營收占比僅 2%,今年前3季拉高到8%,年成長數倍,未來持續成長。 醫揚今年前3季毛利率拉高到42%,王鳳翔表示,毛利率明顯拉高,除了不斷開發新產品外,既有產品也有黃金利潤期,另外,新市場開發也是其一,客制化客戶也是自有品牌之外,開發好的OEM、ODM客戶,從產品到軟體的整體服務是其二。 醫揚2015年營收9.36億元,年增20%,毛利率35.9%,每股盈餘(EPS)達8.32元,近年新高紀錄。2016年前3季營業收入為8.03億元,年增17%,營業毛利為3.36億元,稅前盈餘為1.14億元。毛利率從民國100年起呈現逐年成長的態勢,今年來到42%,明顯優於去年的36%。EPS為5.89元。 根據IEK預估2011年到2016年全球醫療電子產業的年複合成長率將達9%;2016年市場規模可達2432億美元,醫療電子產業占醫療器械產業比重已超過6成。1051121

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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近年觀光局積極經營日本市場,今年請到日本「新生代女神」、影星長澤雅美擔任台灣觀光親善大使。往年觀光局皆瞄準日本「櫻花妹」,請來台灣、日本之名男藝人擔任台灣觀光代言人、親善大使,邀請日本旅客來台遊玩。去年觀光局更請來日劇天王、被網友暱稱為「大神」的男星木村拓哉拍攝廣告,大吃小籠包、芒果冰,引發熱議。歷年來觀光局也曾邀請以日本漫畫改編的「流星花園」偶像劇一砲而紅的F4、擁有許多日本粉絲的偶像團體飛輪海、在日本有知名度的唱跳歌手羅志祥擔任代言人;更邀請過日本重量級「師奶殺手」、歌星福山雅治擔任親善大使,吸引不少日本粉絲來台,就是要親自走一遍「偶像的足跡」。歷年來觀光局邀請明星擔任日本地區觀光代言,吸客效果如下:★2001年╱日本女星渡邊滿里奈擔任台灣觀光代言人,是觀光局首度請到日本藝人為台宣傳觀光。她曾多次訪台,並於九份、平溪拍攝宣傳影片,出書介紹台灣茶園、美食,引領「哈台族」風潮。當年有97萬6740名日客訪台。★2002年-2003年╱觀光局推出虛擬台灣觀光代言人「阿茶」,主打「日本疲勞、台灣有效」,向日本旅客推銷台灣好茶。該兩年日本分別有98萬6053人次、65萬7053人次訪台。★2007-2008年╱F4擔任台灣觀光代言人,在廣告中介紹台北101、高雄愛河等景點,吸引不少日本師奶來台追星。該兩年日本分別有116萬6380人次、108萬6691人次訪台。★2009-2012年╱飛輪海擔任台灣觀光代言人,在東京旅展向日本民眾介陽明山、霞海城隍廟、東北角龍洞四季灣等景點,引發話題。2009年至2012年日本分別有100萬661人次、108萬153人次、129萬4758人次、143萬2315人次來台。★2013-2015年╱羅志祥擔任台灣觀光代言人,在微電影中品嘗珍珠奶茶及夜市小吃,並一起到廟裡祈求平安、茶園間騎乘單車,吸引櫻花妹來台。2013至2015年日本分別有142萬1550人次、163萬4790人次、162萬7229人次訪台。另外,除了觀光代言人,觀光局也分別請來日本重量級明星擔任「觀光親善大使」如下:★2011年╱日本歌星小林幸子,來台拍攝「開運之旅」節目,主攻日本銀髮族市場。★2014年╱日本藝人福山雅治,在大稻埕拍攝廣告片,並在演唱會中向粉絲宣傳台灣觀光,主打日本白領、家庭旅客市場。★2015年╱日本藝人木村拓哉,與知名導演吳宇森合作,在內湖花市、實踐大學、烏來取景,並在影片中大啖小籠包、芒果冰、喝烏龍茶,希望能借「國民偶像」的高人氣,吸引日本各年齡層訪台。



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